GÜNCEL Ekim 2026 Yasal Tavan: %31,49 - 12 Aylık TÜFE Ortalaması (TÜİK) - Kasım oranı 3 Kasım 10:00'da açıklanacak
AdSense Reklam Alanı - Üst Banner (728x90)

Kira Artış Hesaplama 2026

Mevcut kiranızı girin, yasal zamlı kirayı 10 saniyede öğrenin. %100 Türk Borçlar Kanunu uyumlu.

%31,49 Ekim 2026%32,03 Temmuz%37,15 Kasım 2025
Yeni Kira
13.149,00 TL
Yasal Tavan
Artış: 3.149,00 TL
Oran: %31,49
Yıllık: 157.788,00 TL
TBK md.344: 12 aylık TÜFE ortalamasını aşamaz. Bilgilendirme amaçlı.
AdSense - Orta Reklam (300x250) - En yüksek gelir getiren alan

Kira Artışı Nasıl Hesaplanır?

2026 yılında kira artışı Türk Borçlar Kanunu Madde 344'e göre belirlenir. Formül basittir: Yeni Kira = Eski Kira x (1 + TÜFE 12 Aylık Ortalama / 100). Örneğin 10.000 TL kiranız varsa ve TÜİK'in açıkladığı 12 aylık TÜFE ortalaması %31,49 ise yeni kiranız 13.149 TL olur. Ev sahibi bu oranın üzerinde artış yapamaz, yapsa bile geçersiz sayılır ve kiracı yasal haklarını kullanabilir.

Detaylı rehberi oku →

Ev mi arıyorsun?

Kiran çok arttıysa taşınmayı düşünebilirsin. En uygun evler:

Sahibinden Ev Ara Taşınma Teklifi Al
* Affiliate linkler, tıklanırsa komisyon kazanırız - size ek ücret yok.